恐怖電影頂層樓房免費播放

① 尋求一部恐怖電影（似乎是美國的），女主最後自殺了

應該是日本的猛鬼街~ 或者死神來了

② 《追凶者也》是一部怎樣的電影

犯罪題材的一直是電影里最好的一種表現題材之一，而近期（這一兩年）的國產電影，犯罪題材電影因為各種原因被松動後，開始在導演和電影人努力下，讓國產電影在青春片愛情片公路片恐怖片的一堆題材中突破而出，奮起楊威，成為中國電影百花園綻放里的一隻小小的奇葩，成為國產電影最喜聞樂見的一種電影題材，票房口碑雙豐收，《冰河追凶》，《東北偏北》，《心迷宮》，和曹保平導演的《烈日灼心》和《追凶者也》。

曹保平導演的這兩部犯罪片成為其中的代表，而馬上下線的《追凶者也》更由犯罪片向曹導演比較得心應手的黑色幽默片過度，我們能聽到影院里更多的哈哈大笑，成為黑色的喜劇片，這尤為難得，沒看的觀眾，完全可以在自發的走進影院，讓這部電影如大聖歸來般票房口碑逆襲。

中國電影就缺我這樣只向觀眾負責的影評人。

雖然這次百花獎，曹保平導演的《烈日灼心》的「三黃蛋」主演沒有再獲獎，但還是收獲了一個最佳影片，看來觀眾的眼睛，偶爾也是雪亮的，再看《追凶者也》，電影最出彩的地方還是男演員的演技，在諸多外國評委評獎下，《追凶者也》讓劉燁摘下金爵獎影帝桂冠，劉燁在該片中首次嘗試用雲南方言演出。在拍戲前的一個半月時間里，他一直在跟曹保平的一個雲南學生學習方言。雖然法國味雲南方言很讓很多正宗雲南人詬病，但就憑片中劉燁的自毀形象邋遢造型，破爛棉襖黃毛衣，鬍子拉碴還有高原紅，真正讓人絕不出戲，就是一個農村修車工形象，演技確實讓人佩服。

仔細看曹導的電影，曹導調教男演員的功力老道，大屏幕里總是演員表情的特寫，表演到位，在電視劇領域頗有建樹的曹保平對自己的幾部電影都是認真之作，質量上乘，確實成為良心的保證，能讓觀眾安心買票走進電影院。

但電影里，最讓人印象深刻的還是來自東北的夜總會領班董小鳳，張譯的扮演如此打動人心，表面文質彬彬，對舞女女朋友不離不棄，那斯文的眼鏡後面，卻是一雙邪惡的眼睛。得體入時的西裝底下，是一顆極度殘暴的心。一個內心極度矛盾的「五星殺手」，張譯從《士兵突擊》起家，憑借電影《親愛的》獲得第30屆中國電影金雞獎最佳男配角獎。這次《追凶者也》的表演，離獲獎又不遠矣。

再說電影的劇本，這應該是自《瘋狂的石頭》後，設計最巧妙的一個劇本，影片節奏緊湊，懸念十足，反轉有力，最後的結局震撼。三個男人一台戲（又是三個男人），高超的互動游戲，採取分段落的章節體，以有限視角，熱情洋溢、歡快跳脫嬉笑怒罵中給觀眾意外的體驗，五個用雲南方言命名分段故事，從一的普通，到二的暗轉，到三的高潮，到四五巧妙守宮，電影一直保持著巧妙、機警和懸念混雜的節奏張力，這是近期國產電影難得一見的好敘事劇本，導演控制能力也在，短短90分鍾，讓人一直處於一種觀影興奮中，電影打高分，也是順利成章。

但我還是說說電影的不足，電影在導演的聰明下演繹了一種黑色幽默的荒誕喜劇，一個「無巧不成」的故事因為太多的巧合而讓人有一種假戲真做的感覺，兇手本來是殘暴的，但電影後半部分，表演過狠，成為一部卓別林般動作喜劇片，也許是《烈日灼心》太過「灼心」，曹保平導演想讓觀眾更輕松一些，於是便有了這部混搭片《追凶者也》，但電影後半部分男主從追凶過度成為凶追，幾個主演半路失蹤，結尾安排不夠巧妙，雖然符合邏輯，但始終不如《瘋狂的石頭》和《三桿大煙槍》這樣結尾升華到情理之中，意料之外，讓觀眾恍然大悟。一聲槍響驚醒夢中人，唉，離精品就差一步之遙。

電影過於強調隱喻和象徵，這是我們這些有層次心比天高文化人的通病，導演毫不掩飾影片對社會底層的關注，對一些丑惡現象的諷刺。犯罪分子最恨的人，居然是「奸商」；打劫來的金項鏈，扔水裡居然有一半能浮起來；買個水岸花園，發現這個水，居然是「臭水溝」。這是電影題材的得分項卻是電影的失分項，影片擺脫了非此即彼、非正既邪的臉譜化敘事，比如對殺人者對女人的愛與關懷，對美好生活的嚮往，對奸商的痛恨，黑色寓意下，卻很難服眾。電影向現實生活靠攏，但真正生活中的壞人可要比電影中的壞人聰明十倍凶惡萬分，失去里電影的表現力，也就失去對現實生活的鞭撻。這種感覺非常像看周星馳先生的《美人魚》，電影情懷表述下一定要加個環保的帽子，也讓電影失去了周先生風格，才有《喜劇之王》和《美人魚》的差別，成為敗筆。

電影改編自真實事件，我們也知道電影人和導演的良苦用心，但格局和局限在此，功力不夠，很難著墨，也有可能拖累電影，有時候，簡單一些，讓觀眾在笑聲中再體會小人物在當世的艱難生存，多有犯罪之所憫，人生之所悲，感嘆唏噓後，才知道電影中所有人物都是悲劇，真正的真凶是誰？

道理大家都懂，但真做起來很難，就當我這個專業影評人對《追凶者也》吹毛求疵吧。

電影有幾段刪節戲，比如劉燁到豬圈裡抓豬的細節化描寫和兩端情色描寫，但因為各種原因被刪除，實際上會嚴重干擾我們隊電影主題和人物個性的了解。非常可惜。但即便如此，《追凶者也》還是今年迄今為止最好的一部國產電影。沒有之一。

③ 盟軍敢死隊白色恐怖的照片差一張找不到

1、利用F10鍵，加亮顯示屏幕顯示區域內裝了物品或道具的箱櫃、身上攜帶了特殊道具的人物，以及各種門或扶梯等出入口，這個鍵很重要。在尋找碎照片時尤其如此。一進入某個房間幹掉所有敵人後就可以按下F10不放，然後選定一個跑得最快的人，按一下「W」，使其處於調查狀態。對加亮顯示的所有箱櫃進行調查，這樣就象掃地一樣，可以保證所有經過的地方的碎照片可以一個不落。

2、碎照片所在處的原則是：

（1）不會出現在平放在地上的小木箱或小鐵箱里（這些箱子裡面一般是放工兵用的手雷、反坦克地雷、剪鉗、定時或遙控炸彈等）；

（2）不會出現在室外的箱櫃里，也就是說只需在室內找；

（3）不會出現在人身上，所以盡管有些敵人也會由於按著F10的關系而加亮顯示，但其實他們身上是鑰匙、剪鉗、香煙等，不會是碎照片。

下面就是各關碎照片的具體數量及其位置，寫著「1」的地方表示有1張，以此類推。

第一關：黑夜之狼6
1、娜塔莎所在屋1
2、洗澡房（有人在洗澡）1
3、娜塔莎要去打電話的房2
4、看管密碼的將軍所在屋1
5、秘書吃飯的餐廳1

第二關：沉默殺手12
1、將軍屋2
2、電話機房1
3、上一關娜塔莎所在屋1
4、洗澡房1
5、高射炮（有個修理工在修理的那個）屋角房1
6、關艦長房一樓1、二樓2
7、潛艇內2
8、鐵軌出門處崗樓1

第三關：白色死亡5
1、潛艇內1
2、潛艇外木屋1
3、炮樓一層（再上去一層就會有密碼機）牆壁上壁櫥里1
4、士兵宿舍（一間間隔開的，其中還有一間浴室有個士兵在洗澡）第二間關艇長的那一間1
5、士兵宿舍再往艦首走一間1

第四關：目標緬甸9
1、無線電一樓1
2、佛像側面樓房頂層窗戶里有個狙擊手的二樓1
3、平民家（小艇旁大房內）一樓1
4、無線電樓背面小高樓最高層1
5、屋頂有個定哨面對著河，三樓1
6、金黃色小樓，門朝著河，只有一層（有張大床）的樓1
7、無線電樓旁拱門外橋頭小樓一樓（兩個人在擦槍）1
8、大拱門西一樓（二樓有三個士兵在油漆）2

第五關：桂河大橋8
1、起始點附近修船屋1
2、修船屋旁的屋子，門口有台階的1
3、橋中間炸葯安放處1
4、鐵絲網內小屋1
5、任務提示放炸葯的屋子1
6、過橋山坳里斜梯旁木屋1
7、橋模型所在屋1
8、鐵絲網內小屋1

第六關：薩沃島的槍聲10
1、任務提示炸葯包房放炸葯的櫃子里1
2、小島中央幾根粗竹子做的小橋橋頭，搭在木板平台上的較大的那間，二樓有個朝窗外的狙擊手的1
3、上述房子右下角屋頂呈T字型的大房子1
4、上述房子附近用木頭搭了一個頂的走廊，其盡頭有一間屋頂也是用木頭搭的涼篷，裡面有一人坐在桌邊1
5、隧洞里一群人圍著桌子，牆上掛著日本國旗的房間1
6、隧洞內，大炮旁鐵軌盡頭旁立櫃2
7、任務提示帶著鑰匙的上校所在屋裡3

第七關：海防港的巨人14
1、音樂堂1
2、白檳館二樓2
3、任務提示與當地人接頭點二樓（天然漢方旁綠頂屋）接頭員身後1
4、市長屋軍官對面牆櫃（與騰身頑立體健是同一幢樓）1
5、大山食品店一樓1，二樓1
6、幸福二星衣料店1
7、限制區域一樓1
8、幸福鼠酒店（娜塔莎所在樓）一樓1
9、倉庫（工兵和小偷所在屋）2
10、金鯉樓二樓1
11、指庄針灸（天然漢方二樓）1

第八關：拯救大兵史密斯6
1、貝雷帽被關樓二樓（衛生間有一個）2
2、工兵被關樓一樓1
3、狙擊手所在房間1
4、狙擊手所在樓一樓窗戶旁（旁邊有一個士兵對著窗外）1
5、水上飛機殘骸內部（可在水底潛水從其頭部進入，也可由工兵用焊槍割開尾部）1

第九關：寇地茲堡集中營30
1、一圈鐵絲網加圍牆圍起來的兩間房，其中一間頂上有高高的兩根大煙囪（不是BROUWERIJ），而旁邊一間小屋3
2、3個小孩（有時是一個）圍在一起玩，旁邊小屋內（內有士兵給軍官擦皮鞋）2
3、3個小孩（有時是一個）圍在一起玩，旁邊大屋（褐色屋頂四層樓，一樓有個吧台）一樓3，二樓2，三樓2
4、3個小孩（有時是一個）圍在一起玩，旁邊小屋內（內有一平民，有時外加兩個小孩，無敵人）3
5、營救戰俘區，一幢不高的樓（發電報樓的正對面，一樓可以救出兩個戰俘，地下是個雜物倉庫，可以救出一個戰俘，房頂有一個方匣子式的天窗）一樓1，地下2
6、上述那幢樓的大門右面的一個大門進去一樓1，三樓3，四樓4，四樓隔壁一間2（一群戰俘排在一起）
7、貝雷帽起始點附近，頂上有BROUWERIJ標牌（門口有輛卡車）2

第十關：巴黎在燃燒嗎17
1、起始點地鐵旁垃圾筒內1
2、引爆裝置所在飯店三樓2、四樓1
3、娜塔莎所在樓一樓1、二樓2、三樓2
4、並排一共有三幢樓，中間一幢要從有小轎車停放的那面的門進入（一樓有士兵和工人五六個圍在一起聊天），一樓2、二樓1、三樓4、四樓1

④ 請問一套房子里死過一個老年人，房子便宜好幾萬，可以買嗎

能知道房子死過人，起碼您是幸運的，這得恭喜您有了知情權。對於買這樣的房子，您需要搞清楚兩個問題？

一是房子死過人就算凶宅嗎？ 1.要搞清楚凶宅的概念。對於「凶宅」的概念，大家聽得很多，但真的了解嗎？凶宅的說法，從傳說、電影、電視、故事、戲曲和小說等等中都不止一次地提過，從古至今。這個字眼往往和死亡和恐怖連在一起。一般來說，被稱為「凶宅」的房子或住所，大多數發生過不止一起的不吉利死亡事件。當然，這里所說的死亡是指非正常死亡。從心理上講，住這樣的房子會導致居住人身心 健康 受到嚴重影響。2.死過人的房子就一定是大家所認定的「凶宅」嗎？這不見得，如果是正常死亡（生老病死），那就很正常呀。試想，我們居住的城市，以前可能就是某個墓葬地，如果非要這樣認定的話，那我們的城市化進程如何發展如此迅猛呢？

二是對死過人，您到底介意不？ 買這樣的房子，關鍵要看您的內心，搞清楚自己到底是真的不介意，還是確實想省錢或者是既想省錢又想要內心不介意呢？只有搞清楚自己內心的想法，才會釋然，不然買了也會很糾結，到時候賣又賣不掉，砸在自己手裡。具體分析如下：1.您介意所謂「凶宅」的房子嗎？如果介意，就不用考慮；如果不介意，又想省錢，那無可厚非。2.您介意正常死亡過人的房子嗎？如果還介意，那就再不考慮；如果不介意、想省錢，那就買。3.您就想省那幾萬塊錢，不管是什麼原因死亡的，都無所謂，內心也沒有任何想法和困惑，那您就完全可以考慮的。

想買這樣的房子我認為「可以」自家人因年老體弱去世太正常不過了，但是有些人心裡就是過不了坎、就屬於心裡 健康 問題、不想買也不要勉強，因為一旦精神上有了某種包袱會對身心 健康 產生負面影響，不能一概而論、有些人心胸非常大度拿死人當枕頭都不當回事他能有什麼心裡負擔，我家鄰居三樓有個老太太去世後房子就賣了，還有四樓有個老頭因病家中走了，買這房的人現在還住著呢，因為是六住三，六住四樓的居中比較受歡迎。還有人認為是粘了長壽老人的光，我們鄰居老馬家住的是六住六層是樓頂，天天登樓，歲數年輕時不能覺得累，這些年歲數大了又想住低層的，所以就買了同一單元的一樓、六樓能賣就賣-沒人買就外租啥說頭沒有，就是頂層一頭大山。來了個黑龍江的租房戶農村戶口三口之家打工過日子。為什麼房子賣不出去、也沒啥說頭、因為是老房子一頭大山而且是樓頂嘛。所以和死人了沒有多大關系。關健看房子朝向要正房、陽光要充足、交通是否便利、如果有孩子上學附近的是否學校，超市、醫院、上班族有沒有便利的停車場，健身公園游樂場所其它是否相中，看好了就出手拿下。

我認為「可以」

房子里死過一個老人，房價要便宜好幾萬，這房子該不該買？我覺得應該買。為什麼呢？因為你說的是房子里死過一個老人，說明這個老人是正常死亡的。生老病死是人生常態，老人病死在屋裡，太正常不過了，只要家裡有老人的，死在屋裡有80%的機率。這個不應該有什麼忌諱。

一般人們忌諱的，一是兇殺死亡，二是自殺死亡，三是意外死亡，四是死者年輕。這幾種死亡形式，場面血腥，過程慘烈，令人恐懼，被民間視為不吉，因此，讓人忌諱。而老人正常病死在家。如果超過七十歲，還可視為喜喪。所以，你說房子里死過老人，根本沒多大問題。

當然，能否入手，還是根據自己的想法來。如果自己連死個老人都接受不了。那就不要買了，省得心裡總有一個解不開的疙瘩。

我認為房子里有老人去世，這套房子是可以買的！

為什麼這么說呢：

老人去世，這套房不是凶宅！我們老家有種說法是，高齡老人去世是喜喪！代表這家人子孫後代有福氣！

生老病死，人生的自然規律！8成以上的人是可以接受的，不用擔心轉手或者出租的問題！

價格便宜幾萬，買回來就賺幾萬，這種房不多！一般低於市場價的房子是：法院查封房，凶宅，業主欠債急售等！對於些情況的房產，你會選擇哪種呢？我會選擇有老人去世的房子！

以前我們農村的老宅每一家都會有老人去世，子孫後代還是一樣生活在裡面，所以不用擔心！

以上是我個人的看法，希望我的回答對你有幫助！

死人的房子怎麼了？因為房子里死過人就不買房了嗎？這個好像是沒有道理呀？醫院的病床每天都在死人，難道得了病就不去住院了嗎？就不躺在病床上了嗎？活人難道還怕死人嗎？實際上活著的人比死去的人可怕多了，不要有這種心裡方面的陰影，死人不會算計你、不會傷害你、活人什麼都可以做到，活人才是最可怕的，希望我說的可以幫到你，人生在世誰也逃不過一死，死人住過的房子沒有什麼可怕的，你住的是房子，又不是跟死人一起睡覺，你怕啥？

這是純粹的心理作用了，也就是有錢難買我樂意的問題。

你可以反過來想，如果死過老人的房子不能買，死過老人的醫院是不是更不能去？去了甚至回躺在死過老人的床上接受治療。

推而廣之死過老人，或者死過不管什麼人的公路是不是也不能走？因為你跟死的那個人走的是一條路。死者吃的多西是不是也不能吃？因為你跟死的那個人吃了一樣的東西。

最後，死者呼吸的空氣是不是也不能呼吸？如果什麼都不行，難道自行了斷？還是理性看待問題的好。

房子死過人老不是很正常嗎，有什麼不能買的，老人老了，生老病死，是自然輪回現象，所有的房子，不管農村的還是城市的，家裡都有老人，都會終老，如果死過人的房子不能買，那麼老人不行了，該死在哪裡，醫院嘛，大街上嘛。

要合理對待這個問題，何況也便宜了好幾萬，只要喜歡就買，你越不在乎一些東西越好，在乎的越多有可能會越不好，再說房子不賣給你，也可能賣給別人，一樣的道理，但是不能因為死過人就詆毀房子風水啥的不好。

阿鋒講房產，給你推薦人生最大的財產。

很高興為你解答，房子死過人，便宜了好幾萬還可以買嘛？我們需要先搞清楚幾點

凶宅的定義 ：電磁污染導致的神秘事件，兇殺謀殺的刑事現場。很明顯這個房子排除了電磁污染的原因，因為近代的房屋開發都是有環保測評的。測評不過根本就不具備出售資格。那麼能不能購買這套房子呢？可能我們要了解這位老年人的死亡原因；我們來分析一下。

自然過世 ：這種類型可以購買，人活百年，總有一死，受自然規律限制，人總是比不過房子的，這是一個自然規律的過程，還能讓房子比市場價少幾萬塊錢，這種的話心理沒有什麼抗拒的可以購買。

因病去世 ：這種類型就需要追溯一下病因，是不是因為房子周邊環境問題導致的，還有可能房屋殘留一些病毒，這種就要慎重考慮了。

兇殺他殺 ：直接不用考慮了，直接說明小區物業安全性能不夠，還簡接了解了原業主的 社會 關系復雜，建議不能購買，因為怕報復原業主的人不知道現業主是你導致禍從天降。再便宜也不要。

老亮首先可以肯定的回答你，房子里死過一個老年人，房子便宜好幾萬是可以買的當然，如果你是一個對這方面比較忌諱的人，那麼我勸你還是不要因為便宜而購買，以免日後後悔。如果你是投資房產，那就可以毫無疑問的拿下，因此你撿到便宜了。

雖然同樣是死人，但是情況不同結果也會截然不同。像電視劇《安家》中那套房子，那屬於凶宅，因為裡面發生了兇殺案。

如果一個房子里死的是老年人，特別是高壽的老年人，這個事對於有些人來講還是很不錯的事。這套房子住過高壽的人，那麼這里不就是福地嗎？我國自古以來就有紅白喜事之說，這里的白喜事指的就是高齡老人去世。

我還是說《安家》這部電視劇，裡面的凶宅在老秦的眼裡不一樣是難得的好房源嗎？因為他正好需要這樣的房源來避災。

說起凶宅，我就不得不說說一些所謂風水不好的房子，比較剪刀口的房子，這種房子在風水上講是極其不好的房子。但是，如果是特殊的職業，這類房子就成了好房子，比如，你是大夫，又或者你是裁縫等等。

《安家》中的房似錦也是出於相同的原因，才讓朱閃閃去醫院、殯儀館等特殊場所去推銷這種特殊的房子。

我們說個最簡單的例子，你的鄰居家裡是做什麼的，家裡都有什麼人，你知道嗎？我相信，知道的人不會多。假設你的小區里有人去世了，甚至有人結婚了，你會知道是哪家嗎？所以，如果沒人主動說，別人很難知道。

比如你去買房子，你一般都比較關注房子是否是你喜歡的，很少會有人上來就問，這家房子里是否死過人，當然中介和房東也不可能主動說這個事。

如果你遇到你一個賣房子的房東或者中介主動告訴你這個房子死過人，並且還給你一定的價格優惠，那麼說明他們是非常誠信的人。所以，只要你不是對這樣的事特別在意，這個房子是完全可以買的。

可以的。

買二手房，除了會考慮買房常規要考慮的問題，還會知悉這個房子以往是否發生過一些不好的事情。中國人對於死過人的房子都比較忌諱，一般會避開這種二手房，但其實如果不是發生過命案的二手房都可以的，畢竟生老病死是人生的常態，不用抱有歧視的眼光。而且這個房子還比較便宜。

但如果買房者不太能接受的話那還是不要買了，畢竟這樣子心懷芥蒂地住進去自己也容易胡思亂想。

⑤ 911事件北塔頂層的人為什麼死了

323上午9點59分，紐約州，紐約市世貿中心南樓在大約10秒內坍塌，29分鍾之後的北樓同樣在大約10秒內倒塌。晚上的5點20分，世貿中心7號樓，一幢47層高離世貿中心北樓300英尺遠的辦公樓突然倒塌。這棟大樓住戶包括美中央情報局，國防部，美國國稅局，聯邦經濟情報局，還有RudyGuiliani(當時紐約市長)的緊急掩體，證券交易委員會利用這棟大樓存儲三千到四千多份大量有關華爾街調查的檔案。雖然7號樓四周的每一幢樓都絲毫無損，但是世貿中心7號樓在6秒內垂直倒塌倒了。變成了一個「方便」的什麼也沒有的小土堆。官方的解釋說從雙子樓內飛落的殘片引起了內部大火引燃了大樓內部的幾個燃料桶。如果這是真實的話，這將是世界歷史上第三幢因大火而坍塌的摩天大樓。

⑥ 買房子選什麼樓層好

樓層的三分之一到三分之二。
樓層的三分之一到三分之二，都是視野最佳的樓層，採光好日照也足，還可以遠離噪音，以21層為例，最佳樓層是7到14層之間，若是景觀樓，則效果更佳，人站在陽台上也不會產生暈眩的感覺，盡量不要購買底樓還有頂樓。
買高一點的房子比較好，特別是在最高30層的建築中，選擇15層到20層是最好的，然而，買房是為了生活。在選擇房子時，我們應該關注房子的生活舒適度，比如樓層會影響到的採光通風等等問題，對大多數朋友來說，買房並不容易，所以在買房時，每一步都需要小心，以避免讓自己後悔。

⑦ 《房屋中介》我剛面試完一個房屋中介的工作，請問我工作的內容是什麼

房地產基本知識：
一、什麼是房地產？
是房屋和土地的社會經濟形態，是土地作為一種財產的總稱。又稱為「不動產」。
二、什麼是房地產市場及其分類？
包括地產市場和房產市場。一級市場 土地市場
二級市場 增量市場
三級市場 存量市場
三、房地產的基本概念？
商品房：商品房是指具有經營資格的房地產開發企業（包括外資）開發經營的住宅。包括住宅和非住宅兩類。商品房的所有權包括四部分：房屋的使用權、所有權、處置權、收益權。
房改房：是有一定的福利性質的，各產權單位按照政府每年公布的房改價格出售給本單位職工的住房。這類房屋來源一般是單位購買的商品房、自建房屋、集資建房等。哪些家許可憑證明購房？
（1）夫婦雙方均為機關工作人員、教師、國有或集體企業職工的家庭；
（2）市政府批準的重點工程建設涉及被拆遷居民家庭和政府組織的危舊房改造項目涉及被拆遷居民家庭。
經濟適用房和商品房一樣嗎?
（1）經濟適用住的銷售並不是向社會公開銷售的低價商品房。
（2）經濟適用住房的買賣、轉讓、出租手續也與商品房不同，實行專門的《經濟適用住房產權證》，具體辦法正在制定中。
唯一不同的是經濟適用住房在出售時，購買人要按經濟適用住房所在地標定地價的10%交納土地出讓金。
3、安居房：指實施國家「安居工程」而建設的住房（屬於經濟適用房的一類）。是黨和國家安排貸款和地方自籌資金建設的面向廣大中低收入家庭，特別是對4平方米以下的特困戶提供的銷售價格低於成本，由政府補貼的非盈利性住房。
4、集資房：集資房是改變住房建設由國家和單位攬的制度，實行政府、單位、個人三方面共同承擔，通過籌集資金，政府及相關部門用地、信貸、建材供應、稅費等方面給予部分減免。集資所建住房的權屬，按出資比例確定。個人按房價全額出資的，擁有全部產權，個人部分出資的，擁有部分產權。
5、多層住宅：指四至六屋樓房住宅稱為多層住宅。
6、小高層住宅：指七至十層的樓房住宅稱為小高層住宅。
7、高層住宅：指十層以上的樓房住宅稱為高層住宅
8、會所：以所在物業業主為主要服務對象的綜合性康體娛樂服務設施
9、躍層：躍層是近年來推廣的一種新穎住宅建築形式，是一套住宅佔有上、下兩個樓層，上下層不通過公共樓梯而採用戶內獨有的內部樓梯聯繫上下層；一般首層安排起居室、廚房、餐廳、衛生間，最好有一間卧室，二層安排卧室、書房、衛生間的設計空間等 。躍層式住宅的優點是每戶都有二層或二層合一的採光面，即使朝向不好，也可通過光線彌補，通風好，戶內居住面積和輔助面積，布局緊湊，功能明確，相互干擾小 。
10、復式：復式是受躍層式住宅的啟發而創造設計的一種 經濟羨慕地住宅。是建造上仍每戶佔有上下兩層，實際是在層高較高的一層樓中增建一個1.2米的夾層，兩 層的層高要大大低於躍層式住宅（復式為3.3米，而一般躍層為5.6）上層供休息，和儲藏用其目的是在有限的窨里嗇使用面積，提高住宅的利用率。
11、錯層：戶內樓面高度不一致，錯開之處有樓梯聯系，但沒有完全分成兩層，（適合大面積住宅，小戶型會顯得局促。
四、規劃有關概念
1、層高：層的高度，對樓房建築來講，指下層地板面至樓板面的距離，層高減去樓板層的厚度為房間的凈高。
2、戶型：根據家庭人口組成情況和國家規定的居住面積定額所確定的每戶居室的數量和大小。
3、戶室比：各種戶型在總戶數中所佔的比例稱為「戶室比」
4、建築系數：「建築佔地系數」的簡稱。指一定建築用地范圍內所有建築物佔地面積與用地總面積之比以百分率計。用以說明建築物分布的疏密程度、衛生條件及土地利用率。合理的建築系數應在節約用地的原則下，盡可能滿足建築物的通風、採光和防火、防爆等方面的窨要求，並保證足夠的道路，綠化和戶外活動場地。
五、與產權有關的概念
1、房屋產權：泛指所有者對財產的佔有、使用、收益和處分，並排除他人干涉的權能，是物權的一種。房屋產權指房產所有者，按國家法律規定所享有的權利。
2、房屋權屬登記：指房地產行政主管部門代表政府對房屋所有權以及由上述權利產生的抵押權、典權等房屋他項權利進行登記，並依法確認房屋產權歸屬關系的行為。房屋產權登記應遵循房屋的所有權和該房屋佔用范圍內的土地使用權權利主體一致的原則。
3、房地產權登記：房屋所有權登記，通常稱為「產權登記」（包括房屋所有權登記和房屋法確認房屋所有權的法定手續。在規定登記范圍內的房屋不論屬誰所有，都必須按照所有權登記辦法的規定，向房屋所在地房管機關申請所有權登記，經審查確認產權後，由房管機關發給房屋所有權證。房屋 所有權登記是房屋產權管理的主要行政手段，只有通過房屋所有權登記，才能對各類房屋產權實施有效的管理.
4、共有產權：指一家房地產有兩個或兩個以上的權利主體，即共有人，在又有按份共有權益，並承擔相應義務；後者是指兩個以上權利人對全部共有的房地產享有同等的權利，並承擔同等的義務。
5、房屋抵押：產權所有人以房契作為抵押，取得借款，按期付息。房屋產權仍由產權所有者自行管理，債權人只能按期取息，而無使用管理房屋的權利，待借款還清，產權人收回房契，抵押即告終結。
6、過戶：即更換房屋產權人姓名。
六、房屋結構的基本知識
1、磚木結構：用磚牆，木柱（磚柱）和木屋架作為主要承重結構的建築物
2、磚混結構：豎向承重結構用磚牆，水平承重構件用鋼筋，混 凝土樓板作為主要承重結構的建築物
3、鋼筋混凝土結構：房屋的主要承重結構構件全部採用鋼筋混凝土製作的建築物。

七、與面積有關的概念
1、建築面積：建築物各層面積總和，每層建築面積按建築物勒角以上截面計算，包括使用、輔助面積和結構面積。
商品房銷售面積=套內建築面積+分攤的公用面積。
套內建築面積=套內使用面積+套內牆體面積+陽台建築面積
2、公攤面積：1、公共門廳、過道、電梯井、樓梯間、垃圾道 、變電室、設備房等為整座樓服務的公共用房和管理用的建築面積。
2、 單元與樓宇公共建築空間之間的分隔以及外牆牆體水平投影面積的50%
3、 使用面積：建築面積各層平面中直接為生產生活使用的凈面積的總和。使用面積大於等於地毯面積。
八、房地產開發及預售的相關概念。
五證與兩書
1. 《國有土地使用證》：是證明土地使用者向國家支付使用權出讓金，獲得了在一定年限內某塊國有土地使用權的法律憑證。
《建設用地規劃許可證》：是建設單位在向土地管理部門申請徵用，劃撥土地前，經城市規劃行政主管部門確認建設項目位置和范圍符合城市規劃的法定憑證。
《建設規劃許可證》：是有關建設工程符合城市規劃要求的法律憑證。
<商品房銷售（預售）許可證>：是市、縣人民政府房地產管理部門允許房地產開發企業銷售商品房的批准性證件。
2、 <住宅質量保證書>是房地產開發企業在商品房交付使用時，向購房人提供的住房質量保證文件。
<住宅使用說明>是房地產開發企業在商品房交付使用時，向購房人提供的有關住房使用說明。
3、 房屋預售：房屋還未建成就預先出售，一般是先收取部分款項作為定金。這種形式有利於房地產開發公司加快資金周轉，在房屋供不應求時，房屋出售往往採用這種形式。
契稅：指房屋所有權發生轉移時，就當事人所訂契約，按房價的一定比例向親的房屋產權人徵收的一次性稅 收。它是針對房地產產權變的一個專門稅種，也是購房過程中購房者所承付稅 額最大的一次稅費。
一手樓交易流程
1、看房
2、洽談
3、交訂金
4、簽約
5、交全款開三聯收拒
6、交進戶費
7、進戶
8、換正規發票「黑龍江省商品房銷售專用發票「
9、辦產權 所需材料： 1發票
2合同
3買受人身份證原件及復印件
4名章
5商品房銷售
10、出證

二手房交易指南

一、土地證過戶須知
原房主產權證(復印兩份)，原房主身份證復印件
現房主的身份證復印件
買賣協議書，原件復印件
二、二手房如何估價？
1、房屋每年折舊費，每年折舊2%
2、戶型因素：房屋類型為小廳、小衛、小廚「三小」類型，扣 減10%：
房子所在樓層不同價格不一樣：2、6層是基準價，5---6層扣減3%，7層減5%，3---4層加3%，樓頂減5%；
3、朝向因素：如房子沒朝南的門窗，減5%：
4、小區環境：沒有物業管理，扣減5%，小區沒有單獨封閉減5%屬於重點中小學區域的房子加15%
基準價為當地商品房的零售價。
三、什麼樣的二手房可以交易？
私產房，並且共有人同意出售：房改房，原售房單位允許出讓的，無抵押、查封和其它權利問題記錄的，沒有私搭亂建性質的。
四、賣 房者需提供什麼證件？
產權證書
房主身份證
有共有權證的，需出具共有人同意出售的證明；
戶口
土地使用權證
1、定金：定金是一種合同履行的擔保，是指當事人約定由一方向對方給付的作為債權擔保的一定貨幣，它屬於一種法律上的擔保方式，其目的在於促使債務人，履行債務保證債權人得以實現
2、訂金：通常是在購房者與發展商就房屋買賣的意向，初步達成協議後，准備進一步協商簽訂的臨時認購協議，通常做法是在約定的選房號，面積，房屋單價及總價款後，約定一個期限，買方需在此期限內與賣方簽署正式合同
六、什麼樣房產不能轉讓？
1、根據城市規劃，市政府決定收回土地使用權的
2、司法機關、行政機關依法裁定、決定查封或者以其它形式限制房地產權利的
3、共有房地產，未經其他共有人書面同意的
4、設定抵押權的房地產，未經抵押人同意的
5、權屬有爭議的
6、法律、法規或市政府規定其它情形
七、產權證，如何識真假？
在二手房交易中，房產證的作用也越來越重要。在我市日常從事二手房交易和房產租賃過程中，也發生過「假證行騙」的事情，在此市房地產專業人事，向您介紹如何識別房屋所有權證的真偽，不給騙子們可乘之機
1、封皮：材質為進口塗塑紙，封面上部印有中華人民共和國國徽，下部第一行字「中華人民共和國」是用圓體字印製，第二行字「房屋所有權證」為黑體字印製，全部為金黃色。
2、建房注冊號：由建設部對每個能夠發證的市、縣級發證機關進行注冊登記並予以編號，哈爾濱市統一建房注冊號為23001
3、團花：在封面裡頁上有紅色和綠色兩色細紋組成的五瓣疊加團花圖案，線條流暢，紋理清晰
4、水印：為宋體「房屋所有權證」底紋暗印
5、發證機關蓋章：法定的發證機關是哈爾濱市房地產管理局，房產證上所蓋的發證機關印章均是機器套印，印跡清晰，干凈，印色均勻
6、用紙：淺粉色印鈔紙
7、花邊：在首頁，有上下左右均等寬對稱的咖啡色花紋邊框，花紋清晰，細膩
8、填發單位：在第二頁右下角為填發單位（蓋章）：例如「哈爾濱市房地產產權臨理處發證專章」即為房屋產權所在區、縣房屋土地管理局印章。
9、編號：在封底「注意事項」右下欠，同一發證機關的權證號碼是連續的8位數。以上特點為新房屋產權證所具備的，而假的一般為用紙粗糙，花紋，團花線條粗細不一，印刷不清，而證章多為私刻，大小不一，字體斜歪等，只要稍加註意，很容易區分，如您 對交易方手中《房屋產權證》有疑慮，可到房產所在區房屋土地管理局核查，鑒定，製作再好的假產權證也會暴露無遺。
八、落戶指南：
1、無公職人員凡在哈購買15萬元以上商品住宅，二手商品住宅，貸款購商品住宅一次性交齊15萬元以上，抵債，法院判決，經房地產部門評估達15萬元以上的商品住宅均可給購房者本人、配偶，及未成年子女落戶，（攜帶本人申請，產權證，商品房銷售專用發票，完稅證明，戶口，身份證，結婚證，原籍派出所證明直接到市公安局申請落戶）。
1、買2處商品住宅累積達20萬以上
2、購買商品門市30萬以上
九、二手房房價分析
1、地點直接影響房價
好地點在房價的構成中占絕對份額
房產地點優劣標准：較好地點表現為城市中心、交通便利、商業發達、配套設備齊全、物業管理現代化、有休閑場所、所屬小學教學質量較好等。具有這些條件的二手房與本區域內新建商品房價格相差不大，並且保值增加的潛力很大。因此二手房與商品房的價格調整系數是0—2%
2、成新每五年降價10%
按規定的住宅用房可使用年限為20年，參照《房地產估價理論》中的年限折舊法：房產折舊一般按5—6年為一個成新（折減到最後剩餘的10年為殘值）。也就是建成5—6年的房產按9成新計算，相應的房產價格也要下調10%同時還應與現場作價法相結合：觀察房產的主體是否有裂縫，牆體是否有大面積脫落，門窗是否有變弄等等來判斷。二者綜合來確定成新。
3、格局：
1、三小戶型（小廳，小衛，小廚）承重牆過多，在確定價格時應相對新建商品房下調5%—10%
2、98年後的房產大多為大明廳，大廚，大衛，小卧，現代 住宅
4、樓層差價與商品房相同
1、按市場定價標准2.6層是基準層，也就是房產的標准價格
2、3.5層相對基準層較好，在標准價格的基礎上上調15%
4層上調20%
7層下調15%
1.8下調25%
註：（1）同時要考慮1.8層為底層最頂層，有滲水、漏雨可能，並且夏天太熱，冬天冷，還應在原下調20%的基礎上下調5—8%
5、針對不同群體購房，房價還要調查
對於年輕人，高層與低層的價格相差不大，同為爬樓對他們不是問題，反而認為空氣好視野闊，安全。
對於上年紀的人，多願意選擇2—5層。所以根據不同的購房者可以隨時調整房價，增價或減價率為2—3%
6、心理價格上調10%定價
賣房往往在定價時會提高房價，作為講價餘地
7、特殊需求影響價格：
因人而異 給老百姓房產定價時，要仔細考慮其是否還有特殊需求
賣主急於將房產變現：工作調動，出國。購買別處房產、做生意等等。房價相對正常價要低5—15%
買主急於購房：為女子上學，落戶口、結婚、低樓層等等可以上調5%
公式：房產價格=同一區域內商品房單價×(1±地點系數)×（1±成新系數）×（1±格局調整系數）×（1±樓層）×（1±心理）×（1±特需要求）
十、七種無效的房屋買賣合同
1、無民事行為能力人所簽訂的房屋買賣合同。根據我國《民法通則》的規定，無民事行為能力的由其法定代理人實施民事行為，因此，無事行為房屋買賣應由其法定代理人簽訂合同，他們不能獨立簽訂合同，否則，屬無效合同。
2、限制行為未取得法定代理人的同意簽訂的房屋買賣合同。限制行為能力進行與其年齡、智力、精神狀況相適應的民事活動，他們進行房屋買賣應當由其法定代理人代為簽訂合同或取得法定代理人的同意。沒有法定代理人的同意，限制行為能力人自己簽訂的房屋買賣合同無效。
3、以欺詐簽訂的房屋買賣合同。這是指一方當事人以捏造事實或隱瞞真相等欺騙手段，致使對方當事人發生錯誤認識所簽訂的房屋買賣合同。
4、以脅迫手段簽訂的房屋買賣合同。指一方當事人以使對方財產、肉體或精神上受損害相威脅，迫使其產生恐怖而簽訂的房屋買賣合同。
乘人之危簽訂的經濟合同，是指一方當事人乘對方處於危難之際或利用對方的迫切需要，強迫對方接受明顯不利的條件所簽訂的房屋買賣合同。
5、雙方當事人惡意串通、損害國家、集體或他人利益所簽訂的房屋買賣合同。是指雙方當事人故意串通，損害國家、集體或第三人的利益簽訂的房屋買賣合同。
6、當事人之間沒有簽訂書面房屋買賣合同，又無據可查的，亦認定為房屋買賣合同無效。
十一、房屋三種產權的異同
目前市場上銷售的房屋類型主要有商品房、經濟適用住房、集資建房以及房改房、危舊房改造回遷房等。
1、產權的劃分：一、從房屋產權來分主要有：按照商品房性質購買的房屋，其產權屬於商品房產權，按照經濟適用住房性質購買的房屋，其產權為經濟適用住房產權；二：通過集資建房性質購買的房屋，其產權有兩種：一種是經濟適用住房產權，另一種是房改成本價產權；三、按照房改政策購買的房屋，其產權一般有三種形式：成本價、標准價以及標准價優惠；購買回遷房其產權為經濟適用住房產權。
不同的產權之間存在共性
在這些不同性質的產權中，除了標准價產權和標准價優惠產權是部分產權外，其他產權在本質上是沒有什麼區別的，都是屬於完全產權性質的房屋。產權人擁有房屋的使用權、佔有權和處置權是相同的。
不同產權的房屋銷售對象不同
由於房屋產權性質不同，所以決定了其銷售對象不同。商品房產權的房屋其價格由於是受市場供需價格決定的，所以在銷售對象上沒有什麼限制，任何人都可以購買。
而經濟適用住房則不同，由於經濟適用住房是政府為了解決中低收入家庭的住房問題，享受免交土地出讓金以及減免相關稅費等優惠政策，所以在銷售對象方面，有一定的限制條件。首先本市城鎮職工，其次是家庭年收入在6萬元以下，第三個條件須是無房職工或住房沒達標的職工。只有符合這三個條件才可購買經濟適用住房。
由於集資建房也是為解決職工自身住房困難，在政府或單位的組織下，自願建立的，不以贏利為目的建造的房屋，其土地是免交土地出讓金的，所以在銷售對象方面限定為本市行政區域內中、低收入的城鎮居民。
而房改房是有一定的福利性質的，各產權單位按照政府每年公布的房改價格出售給本單位職工的住房。這類房屋來源一般是單位購買的商品房、自建房屋、集資建房等。
危舊房改造是由政府組織實施，根據本地區社會經濟發展狀況，以及破損程度和改造難易程度，通過開發帶危改、市政工程帶危改以及房改帶危改的形式進行的危改。
商品房與經濟適用房產權差異
商品房產權屬於最完整的房屋產權，其所擁有的權利除了處置權、使用權以及佔有權三種權利外，還擁有完全的收益權。也就是說，擁有商品房產權的產權人在轉讓、出租或贈與、繼承等交易時，不受任何單位或者個人的限制，並且其所取得的收益全部歸個人所有。
經濟適用住房產權也是屬於完整的產權，但是由於經濟適用住房的價格是由政府限定價格，土地屬於劃拔性質，所以再轉讓時不能辦理房屋贈與。經濟適用住房再上市時有兩種方式：一種是通過直接上市交易。另外一種是產權人先按照市場評估價的3%補交土地出讓金後，再憑補交手續到房管局權屬登記部門辦理變更手續。
集資房根據價格分屬房改房和經濟適用房。
在這里需要說明的是，集資建房有兩種產權：一種是該房屋出售的價格高於當年的房改成本價，其產權界定為經濟適用住房產權。另一種是低於當年的房改成本價格，其產權為房改成本價房。危舊房改造回遷房，其產權按照經濟適用住房產權管理。所以該產權性質可參照上述經濟適用住房產權和房改成本價產權。

十二、貸款
1、按揭：按揭人將房產產權轉讓給按揭受益人（通常為提供貸款的銀行）作為還款保證，按揭人在還清貸款後按揭受益人立即將所涉及的房產產權轉讓按揭人，（簡單說，按揭過程中，房子不是你的，直到按揭過程結束，房子才歸你
2、人個住房貸款的方式分為三種：
住房公積金：是職工及其所在單位按規定繳存的具有保障性和互助性的職工長期住房儲金
商業性人個住房貸款：是商業銀行運用自身的本外幣存款，自主發放的住房抵押貸款，通常住房按揭貸款
個人住房組合貸款：符合個人住房商業性貸款條件的人又同時繳存住房公積金的，在辦理個人住房商業貸款的同時還可以申請個人住房公積金貸款。
3、公積金貸款
我市職工申請公積金貸款必須具備下列條件：
具有本市區常住戶口
具有完全民事行為能力的在職職工
具有穩定的職業和經濟收及償還貸款本息的能力
按規定在市資金管理中心連續足額（月平均工資總額的10—14%）繳存住房公積金一年以上
具有符合法律規定的購房合同或協議
具有所購住房總價30%以上的自籌資金
同意辦理住房抵押或有價證券質押
其中最基本的個人條件是男職工60歲以下，女職工55歲以下：客觀條件是所買二手房是否經市房改中心確認
2、貸款額度
1、可貸額度最高為所購住房評估價值的70%
2、貸款最高額度為20萬元
款年限：最長20年
對質押房產年限的界定：1987年以後的房產方可辦理公積金貸款
貸款利率：
個人住房貸款期限在1年以內（含1 年）的實行合同利率，遇法定利率調整，不分段計息；貸款期限一年以上的，遇法定利率調整，於下年初開始，按相應利率檔次執行新的利率規定。
住房公積金個人貸款現行利率為：貸款期限1—5年（含5年），年利率為3.6%（月利率3‰）貸款期限5—20年（含15年），年利率為4.05%（月利率為3.375‰）
流程評估買賣雙方交付款簽協議
簽訂協議→辦理貸款審批→簽借款合同→產權交易過戶→房產抵押→放款
交費標准：
中介服務費：600元
評估費：住宅100元，非住宅（按評估額0.25%）
產權交易過戶：產權交易稅（住宅）1.5%收稅，建築面積每平方6元收費，登記費80元
抵押簽證費：住宅80元，非住宅25元
擔保費：1—10萬×1%×年限；10萬元以上×0.8%×年限
4、商業個人住房貸款
辦理的有關手續
本人戶口、身份證、軍官證或其它有效居留證件
借款人要有穩定職業，收入和償還能力。並提交經濟收入證明或償還能力證明
有銀行認可的資產作為抵押
按規定交齊所購住房總價的40%以上自籌資金證明
購房合同，協議書或其它證明材料
抵押物或質押財產清單，權屬證明文件，有處分權人同意抵押或質押的證明及抵押物估價證明
2、貸款 額度：可貸額度為所購住房評估價約40—60%
3、貸款年限:最長為15年
對質押房產年限界定：1988年以後的房產方可辦理商業貸5款
4、利率：
1、個人住房貸款期限在1 年以內（含1年）的實行合同利率，遇法定利率調整，不分段計息：貸款期限一年以上的，遇法定利率調整，於下年初開始，按相應利率檔次執行新的利率規定。
2、1—5年（含5年）利率4.77%，月利率3.975‰；5—15（含15年）利率為5.04%，月利率4.20‰
2、流程（1）如在擔保公司辦理商業貸款流程同公積金貸款
（2）建行：初評→貸前調查→簽約交首付款→產權過戶→二次評估→簽借款合同、公證、保險→抵押→放款
3、交費標准
1、組合貸款申請條件
本人戶口、身份證、軍官證或其它有效居留證件
借款人要有穩定職業、收入和償還能力，並提交經濟收入證明或償還能力的證明
具有購買住房合同或有關證明文件
有住房資金管理中心認可的資產作為抵押或質押：或借款人不能足額提供抵押或質押時，有貸款人認可並符合規定條件，具有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息並承擔連帶責任的保證人
符合住房資金管理中心規定的其他條件
貸款額度：最高額度65萬元：其中公積金最高額15萬元，商業銀行最高50萬元
十三、應注意的問題
1、每期還款額度還款期限的認定
（1）根據借款人家庭收入與家庭月必須支出確定最高還款額度
每月還款額度不得低於家庭月收入的35%
2、農行貸款必須有土地使用證
辦理一手土地證在規定米數內只需33元。超過規定部分另外按每平方米加收
辦理二手房土地證變更按該房產所在地區的差別分為：黃金地段、一類、二類、三類、四類及城鄉結合部分類計算
4、房產的貸款額度以評估價為准，不把裝修計算在內，房改房與商品房還款有所差別，每年為一個折舊期，折掉該房產原價的10%
5、以房屋作商業貸款的，質押人須擁有該房屋的完全產權

⑧ 獨居女孩如何保護自己

⑨ 我家在頂樓可為什麼晚上總能聽到樓上「咚、咚」的聲音

我來告訴你，因為熱脹冷縮，尤其夏天有些材料白天在樓頂日照後膨脹或變軟，晚上樓頂平均氣溫對比日照下降很大！冷卻後有些材料收縮變硬！很有可能是油氈！因為油氈下層也會有殘余瀝青，光照一天會有粘結！晚上一冷就磅的一聲拽開來！如果實在不想有動靜，可以重新撲瀝青粘牢固！

⑩ 《頂樓》第二季預告，有哪些亮點

頂層2告示首次開放！九位明星將親自出演第二季，幕後花絮也很多。最新的韓劇是《頂樓》。雖然第一部結尾有點沉默，但我還是很期待第二部如何改編。這個頂層，隱藏的故事節目將帶來一些破壞者。哦，我還是很期待。

《頂樓》將通過這個特別節目彌補第一季最後放映的遺憾。司儀將由沈東業和張都彥扮演，並將在SBS播出。這一次，閻繼軍、李志亞、金素妍、劉震等9位主演將參加節目。除了很多幕後花絮，演員們還將回答第一季的好奇場景和第二季的劇透亮點，這還是非常刺激的。《頂樓》製作團隊表示，這是一個特別的時間，適合喜愛第一季的觀眾。除了與演員們分享第一季未完成的故事，還解決了觀眾的好奇心。此外，我們還將准備好先欣賞第二季的優雅風采視頻。我希望你能多看一點。