孩子繼承父母的房子香港電影

『壹』 孩子可以繼承房產嗎

一、孩子是否可以繼承房產

繼承房產產權，是以死者沒有遺囑為前提的，必要條件是直系親屬才能有權利分享繼承權。所以，在繼承產權之前一定要先確定可同時享有該物業產權的人數，並提供有效的證明。先要去辦理公證，需要提交的材料有被繼承人死亡證明、該套房屋的產權證明或其他憑證、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關系的證明文件、繼承人的身份證件和其他公證處要求提供的文件。有遺囑的繼承權公證比後者需要多提供一份已經被公證過的遺囑。所以說，孩子可以根據遺囑依法繼承房產。

二、父母將房子給孩子的方式

1、是贈予，有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理;有遺贈扶養協議的，按照協議辦理。

2、是繼承，繼承從被繼承人死亡時開始。

3、出售，以低於市場價格出售給子女，避免以後子女出售房產少交稅費。

三、房產繼承步驟

領取 《房地產權證》的房屋，當房屋的權屬人死亡後，其合法繼承人可以申請辦理該房屋繼承登記。大致步驟 如下：

1、房屋評估：首先必須通過評估公司對房屋進行市值評估。評估公司會根據房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素，作出專業的價格分析和樓價評估，定出准確的物業市值價格。

2、繼承公證：申請人應當到房屋所在地的公證處辦理繼承公證，領取繼承公證書。在辦理公證時，必須提供房屋權屬人的死亡證明書、合法機關出具的合法繼承人名單證明，以及原房屋權屬人立有的遺囑（如有遺囑），亦應提交遺囑原件。若部分合法繼承人自願放棄繼承權，必須出具放棄財產承諾證明。

『貳』 父母去世後孩子繼承的房子算婚前財產嗎

通常來說，父母過世後子女通過法定或遺囑繼承得到的房產若於婚前完成並登記於自家姓名之下，即成為婚前財產。
如若繼承發生在婚姻存續期內，且無遺囑明示僅屬某一方所有，則通常視為夫妻共有財產。
離婚時，婚前財產無需參與分割，而夫妻共有財產需依法依規進行分配。
值得注意的是，繼承過程中辦理的各項手續及證據需妥善保管，以便確定財產之取得時間與途徑。